Estimation théorique
Rue du Petit Montepin,01380 Bâgé Dommartin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Montepin,01380-Bâgé Dommartin indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâgé-Dommartin (01025), comprenant 4185 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâgé-Dommartin (01025), comprenant 4185 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-13 | 65 | RUE DU PETIT MONTEPIN | 4 | 86 | 717 | 163000€ | 1895€ |
2022-11-30 | 174 | RTE DU BOURG | 4 | 100 | 658 | 243220€ | 2432€ |
2020-01-07 | 145 | RTE DU BOURG | 5 | 92 | 900 | 210000€ | 2283€ |
2021-09-29 | 586 | RTE DU CORRIDOR | 3 | 74 | 816 | 43000€ | 581€ |
2020-12-04 | 93 | RTE DU BOURG | 3 | 71 | 652 | 155000€ | 2183€ |
2019-09-26 | 145 | RTE DU BOURG | 5 | 101 | 878 | 185500€ | 1837€ |
2019-11-18 | 586 | RTE DU CORRIDOR | 5 | 98 | 815 | 204000€ | 2082€ |
2022-04-22 | 586 | RTE DU CORRIDOR | 5 | 98 | 815 | 279000€ | 2847€ |
2020-02-20 | 128 | RTE DE LA GARE | 4 | 109 | 1186 | 278000€ | 2550€ |
2020-07-22 | 13 | RTE DU BOURG | 4 | 90 | 801 | 198600€ | 2207€ |
2019-10-18 | 145 | RTE DU BOURG | 4 | 108 | 812 | 234000€ | 2167€ |
2022-01-11 | 145 | RTE DU BOURG | 5 | 180 | 849 | 209000€ | 1161€ |
2020-08-28 | 434 | RUE DU PETIT MONTEPIN | 6 | 126 | 1000 | 220000€ | 1746€ |
2020-10-20 | 287 | RTE DU BOURG | 4 | 100 | 972 | 223750€ | 2238€ |
2019-08-29 | 287 | RTE DU BOURG | 4 | 109 | 800 | 155100€ | 1423€ |
2020-10-01 | 586 | RTE DU CORRIDOR | 4 | 100 | 957 | 224700€ | 2247€ |
2019-08-21 | 32 | CHE DU GRAND CHENE | 4 | 91 | 956 | 192000€ | 2110€ |
2019-06-10 | 287 | RTE DU BOURG | 5 | 101 | 806 | 166930€ | 1653€ |
2019-10-11 | 626 | RTE DU CORRIDOR | 4 | 137 | 1450 | 234700€ | 1713€ |
2021-07-22 | 586 | RTE DU CORRIDOR | 5 | 131 | 888 | 255000€ | 1947€ |
2020-02-21 | 287 | RTE DU BOURG | 4 | 88 | 805 | 166000€ | 1886€ |
2019-05-28 | 6025 | RTE DU BOURG | 4 | 88 | 803 | 175200€ | 1991€ |
2022-09-16 | 55 | RTE DU COLOMBIER | 3 | 92 | 424 | 275000€ | 2989€ |
2020-05-14 | 287 | RTE DU BOURG | 4 | 88 | 800 | 157000€ | 1784€ |
2021-08-27 | 287 | RTE DU BOURG | 5 | 128 | 800 | 270300€ | 2112€ |
2023-01-31 | 95 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 114 | 708 | 100000€ | 877€ |
2020-08-28 | 287 | RTE DU BOURG | 5 | 100 | 714 | 225700€ | 2257€ |
2021-08-24 | 456 | RTE DU CORRIDOR | 5 | 114 | 819 | 356427€ | 3127€ |
2020-07-06 | 81 | RTE DES GERBETS | 4 | 101 | 1020 | 215080€ | 2130€ |
2023-01-06 | 250 | RTE DU COLOMBIER | 3 | 85 | 1110 | 215000€ | 2529€ |
2019-05-28 | 81 | RTE DES GERBETS | 5 | 115 | 1266 | 207500€ | 1804€ |
2021-06-01 | 37 | IMP DE LAVAL | 4 | 86 | 850 | 189150€ | 2199€ |
2020-05-28 | 44 | IMP DE LAVAL | 4 | 98 | 631 | 204000€ | 2082€ |
2022-08-03 | 290 | RTE DU CORRIDOR | 4 | 88 | 801 | 224000€ | 2545€ |
2022-08-26 | 41 | IMP DE LAVAL | 4 | 95 | 750 | 210000€ | 2211€ |
2020-05-18 | 290 | RTE DU CORRIDOR | 4 | 83 | 800 | 195000€ | 2349€ |
2021-08-23 | 80 | IMP DE LAVAL | 5 | 155 | 1116 | 365000€ | 2355€ |
2021-04-01 | 264 | RTE DES GERBETS | 5 | 167 | 1813 | 407025€ | 2437€ |
2020-03-27 | 579 | RTE DE COUR | 3 | 196 | 2777 | 363400€ | 1854€ |
2020-12-14 | 537 | RTE DES BUTILLONS | 4 | 110 | 1908 | 315000€ | 2864€ |
2019-10-04 | 93 | IMP ETANG MONNET | 5 | 117 | 600 | 226000€ | 1932€ |
2020-03-12 | 541 | RTE DES BUTILLONS | 7 | 153 | 1653 | 225800€ | 1476€ |
2021-06-18 | 172 | RTE DU CORRIDOR | 4 | 99 | 869 | 225250€ | 2275€ |
2022-08-30 | 246 | CHE DU CORRIDOR | 3 | 70 | 754 | 180000€ | 2571€ |
2020-09-28 | 762 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 87 | 758 | 179700€ | 2066€ |
2019-12-06 | 51 | DESSERTE DES BUTILLONS | 5 | 93 | 669 | 214700€ | 2309€ |
2021-10-04 | 185 | RTE DE MONTREVEL | 3 | 79 | 508 | 211572€ | 2678€ |
2020-05-29 | 25 | CONDAMNALE | 4 | 102 | 719 | 216340€ | 2121€ |
2022-07-04 | 23 | RUE DES BELOUSES | 5 | 103 | 601 | 247080€ | 2399€ |
2021-06-24 | 1681 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 110 | 590 | 85000€ | 773€ |
2022-09-16 | 1681 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 110 | 590 | 178500€ | 1623€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DES BELOUSES | 4 | 100 | 662 | 280000€ | 2800€ |
2022-03-30 | 15 | RTE DE MONTREVEL | 3 | 69 | 406 | 188930€ | 2738€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DES BELOUSES | 5 | 106 | 664 | 297000€ | 2802€ |
2020-09-18 | 675 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 163 | 214 | 278850€ | 1711€ |
2021-10-29 | 37 | RTE DU CORRIDOR | 4 | 117 | 806 | 250000€ | 2137€ |
2020-08-31 | 675 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 132 | 249 | 244000€ | 1848€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DES BELOUSES | 5 | 109 | 730 | 100000€ | 917€ |
2019-08-07 | 11 | RUE DES BELOUSES | 5 | 134 | 583 | 231000€ | 1724€ |
2023-04-06 | 951 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 85 | 531 | 59000€ | 694€ |
2020-10-27 | 409 | BOUCLE DE SULIGNAT | 5 | 114 | 728 | 241000€ | 2114€ |
2019-08-08 | 23 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 100 | 1759 | 150000€ | 1500€ |
2019-10-25 | 379 | BOUCLE DE SULIGNAT | 6 | 177 | 1647 | 381350€ | 2155€ |
2020-12-30 | 500 | BOUCLE DE SULIGNAT | 7 | 185 | 527 | 451650€ | 2441€ |
2019-07-25 | 5047 | LE PAVE | 3 | 85 | 400 | 137000€ | 1612€ |
2020-06-15 | 5046 | LE PAVE | 4 | 103 | 538 | 227200€ | 2206€ |
2022-09-13 | 379 | BOUCLE DE SULIGNAT | 3 | 70 | 871 | 143000€ | 2043€ |
2021-04-30 | 118 | RUE DU PAVE | 3 | 85 | 820 | 102000€ | 1200€ |
2020-08-25 | 5205 | LA GRIPINIERE | 3 | 90 | 815 | 160000€ | 1778€ |
2022-06-07 | 984 | RTE DES BUTILLONS | 5 | 110 | 1288 | 258000€ | 2345€ |
2022-07-19 | 5217 | MONNET | 4 | 75 | 544 | 235000€ | 3133€ |
2022-12-28 | 663 | RTE DE LA GRIFFONNIERE | 5 | 96 | 1995 | 230000€ | 2396€ |
2022-12-05 | 5228 | LE POTEY | 4 | 86 | 217 | 95000€ | 1105€ |
2023-02-24 | 5187 | LA GRIPINIERE | 5 | 89 | 795 | 236000€ | 2652€ |
2020-08-25 | 5243 | LA GRIPINIERE | 4 | 99 | 405 | 202700€ | 2047€ |
2021-07-01 | 316 | RTE DES TERRES BLANCHES | 4 | 78 | 882 | 183500€ | 2353€ |
2020-03-10 | 32 | RTE DES SABLONS | 5 | 110 | 302 | 177300€ | 1612€ |
2022-04-11 | 5990 | RTE DES TERRES BLANCHES | 5 | 171 | 677 | 310400€ | 1815€ |
2019-05-17 | 38 | RTE DES SABLONS | 5 | 110 | 304 | 158300€ | 1439€ |
2022-07-04 | 1107 | RTE DE POTET | 8 | 137 | 32866 | 565000€ | 4124€ |
2019-09-09 | 5017 | LA GRIPINIERE | 5 | 101 | 1423 | 208500€ | 2064€ |
2019-09-20 | 1171 | CHE DE RONDE | 4 | 79 | 484 | 163000€ | 2063€ |
2021-08-30 | 293 | RTE DES TERRES BLANCHES | 5 | 89 | 1500 | 205000€ | 2303€ |
2022-05-02 | 5114 | VILLE | 5 | 123 | 180 | 195000€ | 1585€ |
2019-09-24 | 5337 | LA GRIPINIERE | 6 | 105 | 669 | 71344€ | 679€ |
2019-07-25 | 293 | RTE DES TERRES BLANCHES | 5 | 89 | 1500 | 203000€ | 2281€ |
2022-07-18 | 290 | RUE FRANCOIS D'URFE | 4 | 82 | 773 | 200000€ | 2439€ |
2022-07-18 | 26 | RUE RATELET | 4 | 107 | 662 | 45000€ | 421€ |
2021-10-12 | 2205 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 108 | 521 | 249000€ | 2306€ |
2021-08-05 | 5314 | A LA MARTINETTE | 5 | 113 | 851 | 260400€ | 2304€ |
2019-10-25 | 5045 | VILLE | 3 | 55 | 129 | 145180€ | 2640€ |
2019-07-31 | 5040 | A L HORLOGE | 5 | 138 | 129 | 225000€ | 1630€ |
2022-06-23 | 5058 | RUE MARSALE | 3 | 69 | 90 | 134000€ | 1942€ |
2023-03-21 | 5054 | VILLE | 3 | 105 | 136 | 130000€ | 1238€ |
2019-11-19 | 5269 | LA GRIPINIERE | 4 | 150 | 1852 | 260500€ | 1737€ |
2022-11-02 | 5014 | LA GRIPINIERE | 2 | 65 | 792 | 285000€ | 4385€ |
2021-07-07 | 5286 | A LA MARTINETTE | 4 | 122 | 393 | 225000€ | 1844€ |
2019-12-13 | 5013 | VILLE | 11 | 159 | 670 | 155750€ | 980€ |
2021-09-20 | 5012 | VILLE | 6 | 155 | 230 | 215500€ | 1390€ |
2020-07-23 | 5209 | VILLE | 5 | 128 | 942 | 235000€ | 1836€ |
2023-03-27 | 2269 | RTE DE MONTREVEL | 3 | 75 | 400 | 200000€ | 2667€ |
2021-09-20 | 29 | RTE DES TERRES BLANCHES | 6 | 122 | 1088 | 227500€ | 1865€ |
2022-02-14 | 5016 | PRE CHALON | 2 | 80 | 365 | 200000€ | 2500€ |
2020-03-04 | 5016 | PRE CHALON | 2 | 80 | 365 | 70000€ | 875€ |
2021-05-03 | 5022 | LES CHARMILLES | 4 | 117 | 197 | 120000€ | 1026€ |
2022-04-15 | 371 | RTE DES SABLONS | 5 | 88 | 627 | 240000€ | 2727€ |
2020-11-04 | 5255 | VILLE | 4 | 84 | 157 | 142730€ | 1699€ |
2019-07-17 | 29 | RTE DE DOMMARTIN | 2 | 54 | 902 | 160000€ | 2963€ |
2021-06-30 | 5233 | VILLE | 3 | 105 | 113 | 225000€ | 2143€ |
2019-06-27 | 5227 | CHE DE RONDE | 4 | 82 | 772 | 205000€ | 2500€ |
2021-12-30 | 5215 | VILLE | 5 | 101 | 160 | 143000€ | 1416€ |
2023-01-20 | 5215 | VILLE | 5 | 101 | 160 | 195000€ | 1931€ |
2020-12-18 | 104 | RTE DU SAUGEAY | 1 | 29 | 931 | 104000€ | 3586€ |
2019-05-15 | 5425 | LIVION | 4 | 72 | 556 | 230000€ | 3194€ |
2020-11-19 | 184 | RUE PRE CHALON | 5 | 164 | 715 | 450000€ | 2744€ |
2019-11-07 | 450 | RTE DE BRANGUES | 4 | 90 | 1271 | 178500€ | 1983€ |
2022-10-19 | 542 | RTE DE LA FORET | 2 | 60 | 917 | 70000€ | 1167€ |
2023-03-15 | 131 | CHE DU PREUX | 4 | 119 | 1840 | 315000€ | 2647€ |
2023-03-21 | 139 | RTE DE CHAMPVENT | 5 | 137 | 698 | 394700€ | 2881€ |
2023-04-28 | 144 | RTE DE MONTEPIN | 4 | 91 | 1800 | 242000€ | 2659€ |
2020-08-28 | 267 | RTE DE CHAMPVENT | 3 | 90 | 1489 | 105000€ | 1167€ |
2019-06-27 | 70 | RTE DES COURBETS | 5 | 95 | 527 | 167000€ | 1758€ |
2021-01-29 | 70 | RTE DES COURBETS | 4 | 93 | 805 | 160000€ | 1720€ |
2021-08-26 | 70 | RTE DES COURBETS | 4 | 93 | 805 | 187000€ | 2011€ |
2021-09-21 | 1315 | RTE DE MONTEPIN | 5 | 105 | 4286 | 231000€ | 2200€ |
2020-12-22 | 5499 | LE SABLON | 7 | 147 | 2538 | 285000€ | 1939€ |
2020-05-29 | 75 | RTE DE MONTGRIMOUX | 5 | 124 | 2416 | 218050€ | 1758€ |
2022-09-15 | 1823 | GR GRANDE RUE | 10 | 206 | 678 | 410000€ | 1990€ |
2022-03-01 | 1747 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 2548 | 225000€ | 2500€ |
2019-07-10 | 207 | RTE DES COURBETS | 4 | 124 | 901 | 105000€ | 847€ |
2021-03-02 | 79 | RTE DES COURBETS | 5 | 95 | 967 | 235000€ | 2474€ |
2021-10-14 | 45 | RTE DES COURBETS | 5 | 135 | 1000 | 272050€ | 2015€ |
2020-07-31 | 1592 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 1153 | 201270€ | 2757€ |
2022-05-24 | 1592 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 1123 | 226370€ | 3101€ |
2020-07-07 | 5213 | LE BOZ | 5 | 108 | 7667 | 172500€ | 1597€ |
2019-12-11 | 97 | BOUCLE DES CHANEYES | 4 | 146 | 1215 | 177900€ | 1218€ |
2019-11-08 | 2600 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 96 | 2313 | 192300€ | 2003€ |
2019-08-26 | 44 | RTE DE LA BOUTIQUE | 3 | 88 | 1636 | 202050€ | 2296€ |
2020-10-05 | 879 | RTE DE MONTGRIMOUX | 6 | 244 | 2079 | 299000€ | 1225€ |
2023-04-11 | 29 | RTE DES GRANDES BROYERES | 5 | 114 | 678 | 302850€ | 2657€ |
2019-12-27 | 3260 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 130 | 1087 | 275600€ | 2120€ |
2020-09-22 | 124 | IMP DE LA MONTCHARDIERE | 5 | 135 | 2280 | 212000€ | 1570€ |
2021-02-02 | 29 | RTE DES GRANDES BROYERES | 5 | 103 | 785 | 227000€ | 2204€ |
2022-12-12 | 29 | RTE DES GRANDES BROYERES | 5 | 103 | 785 | 244000€ | 2369€ |
2019-12-06 | 2730 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 115 | 2020 | 252360€ | 2194€ |
2020-05-20 | 636 | RTE D ECOTTAY | 4 | 75 | 1505 | 240000€ | 3200€ |
2020-06-15 | 123 | CHE DE LA PIERRE | 3 | 211 | 2259 | 434800€ | 2061€ |
2022-07-06 | 5271 | LES MILLIERES | 5 | 132 | 0 | 60000€ | 455€ |
2021-09-28 | 847 | CHE DU LINET | 3 | 93 | 1000 | 239000€ | 2570€ |
2021-12-21 | 95 | CHE DE LIVIAN | 5 | 130 | 1270 | 390000€ | 3000€ |